该地块所在区域，市政府高标准打造了节庆广场，空气新鲜，是主城十分宜居的板块。

  该地块西北方向有在售新盘恒悦府（ 恒大悦府 ）和公园郡（ 信达·公园郡 ），是现在十分热销的楼盘。其间，公园郡在2020年共成交存案881套，位列全市楼盘销量排行第二；恒悦府在2020年共成交存案766套，位列全市楼盘销量排行第四。

  而马土让2021-2号地块紧邻九华东路与霍里山大路，向西可15分钟车程直抵万达广场（高德地图数据），向北可15分钟车程直抵城东（高德地图数据），与宁马城际九华路站相距不远，接近宁芜高速马鞍山南收费站，交通便当。地块坐落马鞍山高教园区南侧，周边安徽工业大学、皖江工学院等高校布局，青年人口集合。

  项目西北方向行将开工的秀山文苑小学拟建造30个班，还将建造一所12班的幼儿园和1所3岁以下婴幼儿托育组织。依据雨山区教育局，秀山文苑小学建成后将成为山南小学教育集团分校。

  地块周边还有、、秀山文苑以及荣马置地的马土让2019-59号地块等项目，以及

  本年1月4日，马鞍山市区第二条高铁——巢马城际铁路主体工程正式开工！该高铁自巢湖东站引出，经含山站、郑蒲港站、新建马鞍山长江公铁大桥，在城南设马鞍山南站，并设联络线引进马鞍山东站。

  马鞍山市区第三条高铁扬马城际铁路马鞍山纽带工程也已开工！扬马城际铁路北起扬州南站，经镇江、句容、禄口机场，接入马鞍山南站。马鞍山将成为新的高铁纽带城市。

  上一年12月30日，宁马城际铁路（马鞍山段）重点工程正式开工！将先行建造九华路站及前后区间，标志着马鞍山直达南京主城的城际轨道交通正式施工！宁马城际马鞍山段从慈湖向南贯穿马鞍山主城，直达当涂，马鞍山将全方面进入“轨道交通年代”！

  双高铁+宁马城际轨道交通的加持，使得马鞍山区域发展潜力与区域价值逐渐加强！而这两宗地块的出让，让想在马鞍山置业的购房者又多了新挑选！两宗地块出让的后续发展，咱们也将继续重视！回来搜狐，检查更加多